西葛西ハイツA棟

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分

  • 1979年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,890万円
61.4万円/㎡
相場
3,485万円
55.0万円/㎡
2,489
3,153
3,817
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,817万円
49.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
西葛西ハイツA棟
3,890万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,890万円61.4万円2階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/06/033,890万円61.3万円2階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/05/313,890万円61.4万円2階 63.34㎡ 3LDK南西
2025/04/043,890万円61.3万円2階 63.43㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.4万円63.4㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年39戸SRC
2025/03/02コーポこまくさ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 3,040万円48.6万円62.61㎡2SDK6階 / 6階建 南西1981年12戸RC
2025/06/03ライオンズマンション西葛西第2
江戸川区西葛西四丁目
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2025/05/20ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、江戸川区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は江戸川区の平均と比較して6.6%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+12.6%
江戸川区
57.6万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名西葛西ハイツA棟
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分
築年月1979年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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